Malaga centro città, Plaza de la Merced

Málaga centro città, Plaza de la Merced.

Una rara dimora storica nel cuore di Málaga

Se avete mai desiderato innamorarvi di una proprietà rimasta intatta nel tempo, questa è l’occasione giusta.
Conservata in condizioni impeccabili dal 1850.

Un’opportunità eccezionale per possedere una proprietà straordinaria in una delle zone più prestigiose e ambite di Málaga. Situato nel cuore del centro storico, affacciato sull’iconica Plaza de la Merced, questo elegante edificio di fine Ottocento unisce un carattere architettonico senza tempo ai comfort moderni.

L’edificio è parte del ricco patrimonio culturale di Málaga ed è noto per aver ospitato Pablo Picasso durante parte della sua infanzia; una targa all’ingresso principale ne ricorda il legame con l’artista.

Splendidamente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali, l’appartamento offre una superficie abitabile di circa 168 m², composta da 4 camere da letto, 3 bagni, 2 ampi soggiorni e 6 balconi alla francese, quattro dei quali godono di una vista diretta su Plaza de la Merced.

Un importante vantaggio per l’investimento è che la proprietà dispone di due licenze valide per affitti turistici; attualmente è gestita con successo come due appartamenti indipendenti (ciascuno con due camere da letto), generando un interessante reddito da locazione superiore a 100.000 euro.

Gli acquirenti hanno la flessibilità di proseguire questa redditizia attività o di trasformare facilmente la proprietà in un’unica, spettacolare dimora storica con quattro camere da letto e una superficie di 192 m².

Vi è inoltre la possibilità di affittare una parte e utilizzare l’altra in base alle proprie esigenze, data l’attuale suddivisione in due unità abitative distinte.

L’edificio è mantenuto in modo eccellente e dispone di ascensore fino all’ultimo piano. Un parcheggio pubblico con posti auto in affitto si trova a brevissima distanza.

Che siate alla ricerca di una prestigiosa residenza privata, di un investimento ad alta redditività o di una combinazione unica di entrambi, questa è una proprietà davvero eccezionale in uno dei centri urbani più vivaci e rinomati a livello internazionale dell’Europa meridionale.